万多,评论回复也接近了六千多,还有一些图片评论,是“政宗老四川火锅”店被砸的图片,还有周昌东被暴打的画面,最后是警察、工商都到现场逮捕周昌东的图片。
最搞笑的是一些来晚的食客,在周昌东店面的卷帘门上撒尿、墙上涂鸦……人民群众将心中的怒火全都撒了出来。
关于华晨百货和樱岚大厦之间的争执也一直没断,整个帖子越吵越热,已经快成为同城论坛的第一话题,但是对华晨百货的负面影响也是越来越大。
当天下午小猴兴奋的告诉我,竟然有80多人,坐在我办公桌对面的椅子上说道:“寒哥说实话,我他妈的真佩服你,你中午几句话比这段时间的广告都好用,这么多人认筹,而且有的人在认筹的时候就咨询,到时候以什么样的方式来选铺面。”
我对小猴说道:“先可大的商户来,比如做餐饮的,有一家要4个铺面,一家要10个铺面,我们肯定是先可要10个铺面的商家来选,如果两个人都是要4个铺面,那就抽签选择先后,或者是拿微信丢色子,反正一定要做到公平,不能让别人挑出理来。”
“好。”小猴说道:“我知道该怎么做了。”
“小猴……”我突然想到了对面的华晨百货,问道:“如果你是华晨百货招商部总监,面的如此强大的我们,你会怎么办呢?”
小猴轻叹说道:“寒哥,这么难的问题你还是别考验我的智商了,如果我是华晨的招商部总监,我现在只想弄死你,根本就没有其他的想法了。”
“操。”因为没有外人在,我和小猴也没有表现的那么客气,彼此像哥们儿一样聊天,“你能不能盼我点好?弄死我就能扭转现在的局面了么?你是招商部总监,你得想办法招商啊。”
小猴又把问题抛给了我,问道:“如果是你,你会怎么做?”
我捉摸了足足三分钟,但我并不是捉摸我会怎么办,我是在捉摸季秋下一步会怎么办,现在我们这边的认筹客户并没有比华晨百货多几个,这些都是我们做出来的表象,但是季秋不知道啊,各位商户不知道啊,一旦被识破,季秋那边会采取一系列的政策来应对我们,不用说被识破,她们现在就肯定在想办法针对我们樱岚大厦了。
我对小猴说道:“华晨百货目前自救的方式有两种,第一种就是做自营商场,免租!抽取商户销售额的提成,这样的招商政策帮商户承担了很大的风险,商户只需要铺货就可以,最大的风险就是积压货了。但是这一条对于餐饮类的商户来说并不算实用。”
“的确是这样。”小猴问道:“那第二条路呢?”
“降租金!延长免租期,商户做生意说到底就是为了赚钱,商场的租金越便宜,免租期越长,对商户的诱惑就越大,华晨也想赚钱,但是目前的形式对他们来说很不利,如果你是华晨的高层,你会做出什么样的决定?”
小猴分析道:“我觉得华晨那边选择第二种方案的可能性比较大,首先做自营商场回收资金太慢了,而且风险很高,前期还要提供装修,这也是一笔不小的投资,最关键的就是对餐饮业不够灵动,装修好的铺面人家做餐饮的老板几天就跑了怎么办?一个商场如果放弃餐饮,会损失很大一部分客户,还会有牵连影响。选择第二套方案,降租!甚至延长免租期,尽可能的把合同少签两年,先把商户吸引过来,等商场成熟了之后,再狮子大开口的突然提高铺租,这个时候商户品尝到了甜头,多半会选择接受。所以我的选择是第二种,寒哥你看我分析的对么?你也是这么想的么?”
推荐都市大神老施新书:
请收藏:https://m.sqxs8.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)