发出来。说不好听的,他这就是格局太小,没有战略眼光。他要是从一开始就引入投资者,而不是自己去借债搞开发,也不至于留下这么一个烂摊子。”
孔沁芳说道:“归根结底就一句话,陈建林不懂得资本运作。其实现在看来,无论是九龙山景区还是紫仙山景区,经营决策是没有问题的,九龙山的峡谷和紫仙山的紫仙生岚,在全国来说都是独一无二的优质旅游资源,景区的开发设计、品牌宣传这些也都没问题,游客量也逐年提升,问题恰恰就出在了资本运作上。陈建林借了大笔的民间贷款,融资成本太高,而景区的回款速度又很慢,以至于每年的门票收入都不够偿还贷款利息的。陈建林还在世的时候,尚能靠着自己的人脉关系,东拼西凑,勉强维持住,只要撑过这几年,等紫仙山景区也成熟了,收入成倍增加,那情况自然会好转。可惜,陈建林没等到那一刻,他的离世,直接压垮了两个景区。九龙山,也成了国内第一家破产的五A级景区。”
陈伟这会儿也反应过来了,说道:“其实无论对于哪个行业,哪个公司来说,资本运作,都是最最重要的一个环节。远的不说,就说咱们身边的例子,当年的鼎宇科技和现在的宁东科技,不都是因为资本运作出了问题吗?鼎宇科技直接倒闭,老板都跑去卖水果了,而宁东科技,也好不了多少,最起码,老板吴辉的控股权是铁定没有了。”
陈伟也是生出几分感慨。其实鼎宇科技和宁东科技本身的产品质量啥的,都没什么问题,可最后两家公司却都出了问题,根源就在于资本运作。
资本运作的好,可以让一家产品不甚出众的公司,一跃成为巨头企业,然后可以通过产业升级,提升自己的产品品质,从而达到一个良性循环。
而资本运作的不好,却是可以直接让一家产品优良的企业陷入万劫不复的境地。
这也是为何有越来越多的企业,开始重视资本运作的根本原因。
甚至好多企业,都有些舍本逐末了,只关注资本运作,却不关注自身产品。
这一点,在很多新兴互联网公司中,表现的尤为明显。
陈伟正感慨着,一旁冯林神色古怪的拍了拍他肩膀,说道:“我们在这儿感慨一下也就罢了,你这个资本大鳄就别在这儿猫哭耗子假慈悲了。宁东老板吴辉的控股权,最后还不是得落到你手里?”
“就是,还有这九龙山紫仙山的所有权,最后恐怕也落到了你这个资本大鳄手里。你个既得利益者,就别在这儿感慨了。我看啊,我们这几个都得当心点,别最后都被你这个大鳄鱼给吞了。”李倓也调侃了一句。
他其实也就是嘴上这么一说,内心中,倒是并不担心陈伟。
跟陈伟相处了这么久,他很清楚陈伟的为人。
有成为资本大鳄的潜力,但却不像那些资本大鳄那样冷血无情。
陈伟未来就算是参股他们这些人的公司企业,却也不会把他们吞的骨头都不剩。
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